Comment être vraiment propriétaire d'un bien immobilier en Thaïlande en 2026 ?

Propriété en Thaïlande : état des lieux

Les autorités thaïlandaises renforcent les contrôles sur les structures de propriété illégales. Les villas détenues par des étrangers via des prête-non sont régulièrement expropriées. Les propriétaires étrangers doivent respecter les règles de propriété pour éviter les sanctions.

Freehold : la pleine propriété

Le freehold permet la pleine propriété sans date de fin. Il est applicable aux condominiums. Les étrangers peuvent détenir jusqu’à 49 % du quota étranger. Le formulaire FET doit être rempli, preuve d’origine des fonds fournie, acte de propriété délivré.

Condominiums : le seul type de freehold accessible aux étrangers

Les condominiums sont régis par le Condominium Act. Les étrangers peuvent acheter des unités en freehold tant que le quota étranger n’est pas dépassé. L’acte de propriété est un document jaune avec le nom translittéré.

Leasehold : bail à long terme, pas de pleine propriété

Le leasehold est un bail de 30 ans

Note de l'IA : Ce texte est généré automatiquement par une intelligence artificielle et s'inspire de l'épisode audio.