Après les villas et les restaurants, la répression touche désormais les hôtels illégaux en Thaïlande

Contexte réglementaire

Il est interdit pour un étranger de détenir son business entièrement, d’être majoritaire dans son business. Les entreprises doivent rester à 49 % étrangers, 51 % locaux.

Il faut respecter la règle des 49 % étrangers.

Répression ciblée sur les hôtels

Les autorités thaïlandaises ont mené une opération à Phuket, inspectant cinq hôtels. Les établissements présumés illégaux ont été arrêtés.

Les hôtels sans licence hôtelière ne peuvent pas louer court terme.

Hôtels inspectés

Méthodes illégales de détention

Les entreprises utilisent des prête-noms, des montages où les locaux détiennent la part majoritaire sans participation financière réelle.

Le montage 49 % étrangers / 51 % locaux est la norme, mais souvent illégal.

Les prête-noms locaux ne doivent pas être impliqués sans investissement réel.

Licences et location courte durée

Pour louer un condominium court terme, une licence hôtelière est obligatoire. Les condos sans licence ne peuvent pas louer moins de 30 jours.

Les hôtels sans licence représentent 30 % des établissements à Phuket.

Comparaison régionale

Dans les pays voisins comme le Vietnam, le Cambodge ou l’Indonésie, il est possible de détenir 100 % d’une entreprise sans restrictions similaires.

La Thaïlande se distingue par des règles strictes sur la propriété étrangère.

Conseils pour les investisseurs étrangers

• Vérifier la proportion de propriété étrangère dans la base de données.
• S’assurer que les prête-noms investissent réellement et participent à la gestion.
• Obtenir une licence hôtelière avant toute location courte durée.
• Éviter les montages 49 / 51 sans capital réel.

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Note de l'IA : Ce texte est généré automatiquement par une intelligence artificielle et s'inspire de l'épisode audio.